Najskuplja nekretnina koju smo prošle godine prodali, točnije, u čijoj smo prodaji posredovali, je kuća s dva stana u Vodicama, u vrijednosti od 330 tisuća eura – kaže Renata Bulat iz Inter Servisa Bulat, jedne od vodećih tvrtki za prodaju nekretnina u Šibensko-kninskoj županiji.
S obzirom na veliki broj kuća koje se u zadnje vrijeme prodaju, naročito na obalnom dijelu županije, brojka od 330 tisuća eura možda se i ne čini previsokom, ali u takvom stanju je trenutno tržište, za skupe nekretnine upita skoro da i nema.
TRŽIŠTE U STAGNACIJI
– Jako se rijetko u zadnjih pet-šest godina prodaju skupocjene nekretnine, tržište je u velikoj stagnaciji. Ima dosta kuća za koje vlasnici traže velike novce, ali, jednostavno, za njih nema zainteresiranih, tržište je u krizi. Znam za jednu kuću u Žaboriću koja je prošle godine prodana za 800 tisuća eura, što je zasigurno rekord u zadnjih nekoliko godina, ali moja firma nije sudjelovala u tom poslu, pa vam ne mogu reći detalje – kaže Renata Bulat.
Slična situacija je i s drugom tvrtkom za prodaju nekretnina u Šibeniku, Adriatic nekretninama.
– Imamo u ponudi jako lijepih i skupih stanova i kuća, kako u Šibeniku u staroj gradskoj jezgri, tako i svugdje po obalnom dijelu županije. Cijene se kreću od stotinjak tisuća eura za srednje velike stanove po šibenskim kvartovima, do preko milijun eura za kuće u Grebaštici i Šparadićima. Nađe se za svakog ponešto, ali, nažalost, ove skupe kuće još se uvijek slabo prodaju – poručuju iz Adriatic nekretnina.
SKUPI STANOVI
Iz Interservisa Bulat najskuplje nekretnine za koje posreduju su kuća u Ražnju kraj Rogoznice vrijedna milijun eura, te kuća u Žaboriću za koju vlasnik traži čak dva milijuna eura. Što se stanova tiče, najskuplji je stan u neposrednoj blizini katedrale u Šibeniku, a cijeni se na 341 tisuću eura.
Kako sad stvari stoje, nekretnine koje se prodaju za peteroznamenkaste iznose neće ih se tako brzo prodati.
- Šparadići, kuća na tri kata prvi red do mora
CIJENA: Milijun eura
Kuća površine 1.125 kvadrata s okućnicom u prvom redu do mora sastoji se od tri kata. U prizemlju se nalazi studio apartman veličine 30 kvadrata, na prvom katu je dvosoban stan od 70 kvadrata, garaža za dva vozila od 36 kvadrata, te pomoćna kućica od 20 kvadrata.
- Buale, samostojeća kuća na tri kata
CIJENA: 650 tisuća eura
Trokatnica površine 516 kvadrata na Bualima. Kuća raspolaže terasom, vrtnom kućicom, parkingom za više vozila, garažom i tri kupaonice. Kuća je samostojeća i useljiva je odmah po kupnji.
- Križ, obiteljska kuća s dvorištem
CIJENA: 210 tisuća eura
Kuća velika 150 kvadrata s još 160 metara okućnice na šibenskom Križu. Kuća je na tri kata, s urednim vlasničkim listom, uredno održavana. Glavni adut kuće je prekrasan pogled na šibenski zaljev i arhipelag.
- Zgrada s tri stana u Zablaću
CIJENA: prodaje se za 1,6 milijuna eura
Lijepa nova zgrada s tri stana u Zablaću, prvi red do mora. Kuća je provršine 600 kvadrata, s još 850 kvadrta uređene okućnice.
- Zablaće, stan prvi red do mora
CIJENA: 220 tisuća eura
Atraktivan dvosoban apartman prvi red do mora u Zablaću. Stan s pogledom na more, klimatiziran, u blizini prodavaonica i gradskog prijevoza.
Stan kod katedrale
CIJENA: 341 tisuću eura
Stan u samom centru grada, u neposrednoj blizini katedrale, veličine 155 kvadrata. Sastoji se od četiri sobe, kuhinje s blagovaonom i lođom prema istoku, dnevnim boravkom s lođom prema jugu, hodnika, ostave, kupaone i posebnog wc-a.
- Stan u centru Šibenika
CIJENA: 220 tisuća eura
Stan sa 165 kvadrata korisne površine nalazi se na 1. katu kuće u centru a sastoji se od hodnika, kupaonice, kuhinje i pet soba. Potrebna je kompletna adaptacija prostora koji je zbog frekventne lokacije pogodan i za poslovne svrhe.
Srima, atraktivna trokatnica
Cijena: 950.000 eura
Atraktivna kuća na 3 etaže, ukupne površine 400 metara četvornih s prekrasnom uređenom okućnicom površine preko 600 kvadrata. Od mora je udaljena 900 metara. Samostojeća katnica, novogradnja, luksuzno opremljena.
Šibenik, luksuzna kuća
Cijena 1,1 milijuna eura
Luksuzna kuća za stanovanje površine oko 264 metra četvorna, ali s okućnicom od oko dvije tisuće kvadrata. Objekt je novogradnja sa tri sobe i čak četiri kupaonice. Nalazi se u okolici Šibenika.
Kuća na Brodarici, predio Gaj
CIJENA: 990 tisuća eura
Kuća na brodaričkom predjelu Gaj ima 476 metara četvornih površine, te dodatno oko 670 kvadrata okućnice. Ima prizemlje i tri kata, s ukupno sedam zasebnih stanova. Od mora je udaljena 20 metara.
