Ukoliko tvrtke Elanija d.o.o. Split i Aldi d.o.o. Dugopolje, koje s Gradom Šibenikom namjeravaju ući u investiciju poticajne stanogradnje, Agenciji za promet nekretninama (APN) ne odblokiraju svoje, trenutno blokirane račune i ne ispune obveze državi i radnicima, projekt POS-ovih stanova na Meterizama – neće ići u realizaciju. Odgovorili su tako iz APN-a na naše pitanje hoće li odobriti investiciju u šibenski POS ukoliko se ispostavi da su tvrtke u blokadi i imaju nepodmirene obveze prema Poreznoj upravi i radnicima. U šturom priopćenju, iz APN-a odgovaraju kako oni u sklopu postupka za sklapanje Ugovora o građenju, u svrhu realizacije Programa POS-a, od ponuditelja odnosno izvođača radova zahtijevaju dostavu dokaza da je ispunio obvezu plaćanja dospjelih poreznih obveza i obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje, osim ako mu prema posebnom zakonu plaćanje tih obveza nije dopušteno ili je odobrena odgoda plaćanja, primjerice u postupku predstečajne nagodbe.
– Ukoliko ponuditelj, odnosno izvođač radova ne dostavi traženi dokaz, APN je, sukladno članku 67. Zakona o javnoj nabavi, obvezan isključiti ponuditelja iz postupka javne nabave, odnosno odbiti izvođača radova s njegovom ponudom –napominju iz Agencije.
Na isključenje ponuditelja iz javne nabave ukoliko isti ne ispunjavaju obvezu plaćanja dospjelih poreznih obveza i obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje, APN bez kojeg se ne može ostvariti društveno poticana stanogradnja, obvezuje Zakon o javnoj nabavi.
MILIJUNSKA PREDSTEČAJNA NAGODBA
Problem POS-ovih stanova prošlog su tjedna aktualizirali gradski vijećnici SDP-a Joško Šupe i Anita Jakšić koji su javnosti prezentirali podatke o poslovanju tvrtki investitora, Elanije d.o.o. i Aldi d.o.o., iz kojih je vidljivo kako su tim tvrtkama blokirani računi, a nalaze se i na listi Porezne uprave zbog neisplata plaća svojim radnicima.
Prema podacima internetskih stranica Poslovne Hrvatske, tvrtka Elanija d.o.o. ima blokiran račun, porezni dug iznosi 2.242.374,58 kuna te je u procesu predstečajne nagodbe zbog duga od gotovo 240 milijuna kuna, dok je tvrtka Aldi d.o.o. također u blokadi.
Projekt POS-a na šibenskim Meterizama, inače, od početka se bori s problemima i probijanjima rokova. Prvo je aktualna gradska vlast promijenila planiranu lokaciju kod škole na Meterizama zbog komunalne neopremljenosti, zbog čega se očekivalo da će radovi kasniti par mjeseci. Međutim, prošlo je i više od toga, a teška mehanizacija još nije izašla na predviđenu lokaciju. Predugovor s investitorima, tvrtkama Elanija d.o.o. i Aldi d.o.o., Grad Šibenik i APN potpisali su u veljači prošle godine i radovi su trebali početi ovog ljeta, no rokovi su probijeni zbog problema s ishodovanjem lokacijske dozvole za pristupnu prometnicu. Dogradonačelnik Danijel Mileta tada je objasnio kako je APN imao razumijevanja za objektivne razloge kašnjenja projekta i da ipak neće raskidati predugovor s investitorima.
PROBLEM S JEDNOSOBNIM STANOVIMA
Od tada je prošlo gotovo pola godine, a građani, barem onih oko 120 koji se nalaze na listi prvenstva, još uvijek čekaju početak izgradnje svojih novih domova i rješenje stambenog pitanja. U međuvremenu pojavio se novi problem, i to u činjenici da su investitori u projektu predvidjeli samo manje, jednosobne stanove, iako su, prema natječaju, trebali biti izgrađeni i dvosobni i trosobni stanovi. Tako je makar u prosincu ove godine za Šibenski tjednik objasnio gradonačelnik Šibenika Željko Burić i dodao kako su investitori pristali na korekciju projekta, sukladno natječaju i željama budućih korisnika.
– Kad oni to zgotove potpisat će se ugovor između APN-a i privatnog izvođača i tada Grad Šibenik može izdati građevinsku dozvolu – kazao je Burić u intervjuu za Šibenski tjednik.
NEMA MJESTA PANICI
Budući da se tvrtka Elanija d.o.o. trenutno nalazi u postupku predstečajne nagodbe, postoji mogućnost da će APN ipak moći potpisati ugovor za izgradnju šibenskih POS stanova. Međutim, trenutni investitori lako bi mogli iscrpiti strpljenje gradske vlasti, koje je, prema riječima dogradonačelnika Milete pri kraju. Ipak, Mileta tvrdi kako, čak i kada ne bi došlo do potpisivanja ugovora između APN-a i investitora, to ne bi značio definitivan kraj projekta POS-a u Šibeniku.
– Postoji rezervni plan. Ukoliko bi dogovor s postojećim investitorima propao iz bilo kojeg razloga, prelazimo na lokaciju B i druge investitore, a takav bi potez projekt poticane stanogradnje u Šibeniku odgodio tek za nekoliko mjeseci, tako da nema mjesta za paniku – objašnjava Mileta.
