Grupa obespravljenih vlasnika vikendica na Jadriji, kako se potpisuju želeći ostati anonimni, prikupila je relevantnu dokumentaciju i zajedno s popratim pismom uputit će je gradonačelniku Šibenika Željku Buriću kao reakciju na neutemeljeno etiketiranje njih kao bespravnih graditelja i uzurpatora državnog zemljišta.
Priča je krenula nakon sastanka gradonačelnika Burića s Krunoslavom Jakupčićem, predsjednikom uprave Hrvatskih šuma koji je rezultirao javnim pozivom vlasnicima kuća na Jadriji za iskaz interesa za kupnju zemljišta, odnosno okućnica koje koriste od izgradnje objekata, neki još od ranih 60-ih godina.
Jadrijaši žele informirati gradonačelnika kako je gradnja vikend kuća na Jadriji počela još 1960. godine po odobrenju gradske uprave i prema regulacijskom planu. Tada je izgrađeno 38 vikend kuća, 1969. godine izrađen je urbanistički plan koji predviđa izgradnju još 180 vikend kuća po tipskim projektima.
– Građani su tada sklapali kupoprodajne ugovore za ustupanje terena za gradnju i korištenje s tvrtkom ‘Kras’ te uplaćivali ugovorene iznose. Ishodili su građevinsku dozvolu, uplaćivali komunalni doprinos, plaćali porez na kupnju terena, a potom uplatili i novac za troškove održavanja prometnica te geodetskog snimanja i kolčenja naselja, pišu Jadrijaši.
Kako navode, vlasnici 365 vikendica sami su financirali izgradnju vodovodne mreže s priključcima koju su predali na upravljanje šibenskom Vodovodu, platili su asfaltiranje ulica i ceste Martinska-Jadrija, sami financirali uvođenje javne rasvjete i izgradnju privezišta za brodice. Vlasnici vikendica od 1969. godine redovito plaćaju i porez na nekretnine, a redovito plaćaju i komunalnu naknadu.
– Iz svega navedenog može se zaključiti da cilj ove akcije nije sređivanje stanja u prostoru zbog dugogodišnje nebrige, nego isključivo protupravni financijski udar na vlasnike vikend kuća koji su mahom šibenski umirovljenici s ograničenim financijskim mogućnostima. Upitna je i procjena okućnica jer je 1968. godine taj prostor bio kamenjar zarastao makijom koji su do danas vlasnici kuća kultivirali i oplemenili, poručuje grupa vlasnika vikend kuća na Jadriji.
Kalkulacije pokazuju da bi za otkup okućnice po 70 eura po četvornom metru građani trebali uplatiti Hrvatskim šumama između 6.000 i 15.000 eura, uvećano za troškove postupka.
U prilog svom mišljenju da Hrvatske šume pokušavaju nezakonito zaraditi na Jadrijašima, prilažu i presudu Općinskog suda u Šibeniku iz 1995. godine kojom je na temelju tužbe vlasnika kuće na Jadriji utvrđeno pravo vlasništva uz obrazloženje ‘kako se u tom slučaju više ne može raditi o šumi i šumskom zemljištu, već o izrazito građevinskom zemljištu, koje je prema odluci tada ovlaštenih organa i privedeno svojoj svrsi’. Pozivaju se Jadrijaši i na mogućnost tužbi na temelju dosjelosti posjeda.
Na kraju svog dopisa nude i nekoliko prijedloga za uređenje sadašnjeg kaotičnog prostorno-komunalnog stanja Jadrije koje je rezultat dugogodišnje nebrige. Predlažu da gradska uprava imenuje osobu koja će se baviti svim problemima u prostoru Jadrije, izradu urbanističkog plana uređenja na temelju dopunjenog geodetskog snimka, početak etapne realizacije komunalne infrastrukture, a potrebna sredstva da se namaknu iz prihoda od komunalne naknade, poreza na nekretnine i sredstava od legalizacije.
