Hrvatske šume će ponudom za otkup, nakon 50 i više godina, regulirati vlasničke odnose na zemljištu u njihovom vlasništvu, a na kojem su okućnice Jadrijaša. Nakon što su početkom godine objavili javni poziv za iskaz interesa vlasnika kuća na Jadriji za otkup zemljišta, u Hrvatskim šumama odredili su nedavno i cijenu po kojoj će Jadrijaši moći otkupiti zaposjednute kvadrate, a do kraja rujna prvi će vlasnici moći uknjižiti svoje parcele.
– Cijena koju je građevinski vještak utvrdio od 361 kunu za četvorni metar vrlo je prihvatljiva za tu lokaciju. Riječ je o minimalnoj zakonom propisanoj cijeni jer smo u obzir uzeli da ljudi već 50 godina koriste te prostore, njihova ulaganja u uređenje i stanje infrastrukture na Jadriji. Građevinski vještak je procijenio da nema potrebe određivati različite cijene u više zona jer bi to bilo nepravedno budući da se cijeli prostor naselja nalazi u neposrednoj blizini mora, kazao nam je Nediljko Dujić, savjetnik u Hrvatskim šumama koji se posebno zauzeo u raspetljavanju klupka imovinsko-pravnih odnosa na Jadriji.
Do sada se javilo više od 200 vlasnika objekata koji su iskazali interes za otkup zemljišta koje koriste i već je počela izrada prvih parcelacijskih elaborata. Dujić vjeruje kako sigurno 50 do 100 objekata ima riješeno stanje vlasništva.
– U zadnjih 20 dana intenzivno nam se javljaju vlasnici koji ovih dana borave u svojim vikendicama. Mi smo locirali 357 objekata na Jadriji u prostoru Hrvatskih šuma, ali među njima sigurno ima i onih koji su pitanje vlasništva nad okućnicama već riješili. Naime zadnjih nekoliko godina nisu evidentirane sve promjene pa tako i oni koji su iskoristili mogućnost kada se to tužbama moglo riješiti. Trenutno je u izradi prvih tridesetak parcelacijskih elaborata nakon kojih ćemo vlasnicima ponuditi na potpis ugovore što će biti i službeni iskaz interesa za otkup zemljišta. Do kraja rujna ugovori bi mogli proći Nadzorni odbor i iza toga građani mogu odraditi uknjižbu vlasništva, kaže Dujić.
Troškovi izrade elaborata i geodetske skice su oko 1.700 kuna, a u Hrvatskim šumama za sada nisu predvidjeli mogućnosti obročne otplate ukupne cijene otkupa.
– Reakcije građana su uglavnom pozitivne, kako je riječ o uglavnom malim parcelama ukupna cijena neće biti veliko opterećenje, a značit će konačno rješenje svih vlasničkih, pa i međususjedskih, zavrzlama u prostoru Jadrije, mišljenja je Dujić.
Svi vlasnici kuća na Jadriji koji još nisu regulirali vlasništvo svojih okućnica ili zemljišta pod legaliziranim objektima, jer legalizacijom povećanja gabarita nisu automatski otkupili zemljište pod njima, i dalje se mogu javiti Hrvatskim šumama u Šibeniku i iskazati interes za otkup terena koji koriste.
– Još provjeravamo zakonske mogućnosti za ponudu povoljnijih uvjeta plaćanja, kao i poteze koje ćemo povući prema onima koji ne iskažu interes za otkup gdje će se za svaki predmet donositi pojedinačna odluka. Ima i objekata gdje nije moguće utvrditi vlasnika i za njih ćemo morati ispitati zakonske mogućnosti pa u obzir dolazi i eventualna prodaja putem javnog natječaja. Cilj nam je u godinu dana staviti točku na i što se tiče imovine Hrvatskih šuma koju na Jadriji koriste građani, vlasnici kuća. Vjerujem da će za godinu dana 90 posto okućnica biti riješeno, prognozira Nediljko Dujić.
