Revitalizacija stare gradske jezgre na usnama je političkih čelnika grada već godinama, bez obzira na stranačku pripadnost. Šibenik iz godine u godinu sve više naginje turizmu kao grani razvoja, što definitivno podrazumijeva gradsku jezgru u kojoj poslovni prostori ne zjape prazni, derutni i zapušteni, već bi se u njima trebali gomilati sadržaji koji će našim turistima biti privlačni toliko da tamo ostave koju kunu više negoli su planirali dok razgledavaju šibenske prirodne i arhitektonske znamenitosti.
Međutim, tako je što lakše reći nego napraviti. Poduzetnički duh u Hrvatskoj, pa tako i u Šibeniku, ako ga je ikada i bilo, posljednjih je godinama obeshrabren recesijom, štednjom i općom besparicom i malo je onih koji se odlučuju na poduzetnički iskorak, pogotovo van sezone kada se centar grada pretvara u grad duhova. Uzmemo li u obzir probleme s nedostatkom parkirnih mjesta u centru grada i činjenicu da shopping centri na rubnim dijelovima grada svojim posjetiteljima, uz brojne sadržaje na jednom mjestu, nude i besplatni parking, jasno je da za revitalizaciju stare gradske jezgre treba učiniti i nešto više od toga da se nekoć atraktivni poslovni prostori ponude zainteresiranima po prihvatljivim cijenama.
PROSTORI U NAJMU
Ipak, Grad Šibenik poslovne je prostore u svom vlasništvu uglavnom popunio davši ih u najam. Od ukupno 160 poslovnih prostora, u vlasništvu Grada na području Šibenika, prazno ih je tek 14, što znači da je 91,25 posto prostora trenutno u korištenju. Pri tome ih je u starom dijelu grada, od ukupno 70 iznajmljeno 59, a tri su trenutno prazna.
– Za te je prostore raspisan natječaj, ali nije bilo zainteresiranih. Za četiri prostora podnesena je aplikacija za uređenje sredstvima EU fondova, a četiri su prostora u derutnom stanju. Također, tri prostora van užeg područja grada trenutno su prazna – kaže pročelnica Ureda gradonačelnika Ana Gojanović-Rakić.
Pri tome prosječna cijena zakupnine poslovnih prostora u starom dijelu grada iznosi 80 kuna, odnosno nešto više od 10 eura, po metru kvadratnom. S obzirom da u centru grada postoji mnogo više od tek deset praznih prostora, ostali su u privatnom vlasništvu, a nepoznato ostaje koliko vlasnici cijene te prostore u odnosu na Grad.
Međutim, i takva relativno niska cijena najma gradskih prostora, nekim je najmoprimcima predstavljala problem, tako da potraživanja Grada prema neplatišama trenutno iznose 5.168.107 kuna, a svi ti dugovi akumulirani su kroz prijašnje godine, doznajemo iz Ureda gradonačelnika.
POŽELJAN PUBLIC
Jedan od atraktivnijih prostora u vlasništvu grada koji trenutno zjapi prazan prostor je koji je do nedavno okupirao Public bar. Radi se o novouređenom prostoru koji je od Grada zakupila tvrtka Floris d.o.o. i u kojem je kafić neko vrijeme funkcionirao, no zbog financijskih problema došlo je do neplaćanja najamnine, pa je Grad ugovor raskinuo. Trenutno je u tijeku postupak iseljenja putem sudskog ovrhovoditelja. Koliko će sam proces trajati, teško je predvidjeti, ali razuman očekivani rok za njegov dovršetak je između šest mjeseci do godine dana. Grad bi kao vlasnik ovaj prostor mogao ponuditi zainteresiranima i prije negoli se postupak okonča, ali potpisnik novog ugovora u prostor ne bi mogao ući prije negoli stari zakupac iseli, što logično, nikome nije u inteseru.
– Nakon što stupimo u posjed prostora bit će raspisan javni natječaj za zakup poslovnog prostora – kaže Gojanović-Rakić.
Kako neslužbeno doznajemo, za taj prostor već sada postoji dvadesetak zainteresiranih poduzetnika koji nestrpljivo iščekuju okončanje sudske ovrhe, pa bivši Public bar ne bi trebao doživjeti sudbinu onih praznih prostora u staroj gradskoj jezgri.
