Pobuna zbog jeftinih POS kvadrata. Na listi i oni koji su u proteklih sedam godina već kupili stan?

Jedinstvena lista zainteresiranih za kupnju stanova iz poticane stanogradnje (POS) na Šubićevcu bila bi najpoštenija prema svim prijavljenima, a postojanje tri liste prvenstva dovodi do diskriminacije. Misli tako ogorčena Šibenčanka koja se za kupnju stana u sklopu POS-a prijavila u zadnjem krugu, zbog čega je dospjela na treću listu koja, sudeći po broju zainteresiranih Šibenčana s prve i druge liste, neće imati izgleda za kupnju stana po jeftinijoj cijeni. Naša sugovornica kaže i da su, mnogi koji su se za kupnju POS-ovih stanova prijavili još 2010. godine, u međuvremenu kupili stan, a još uvijek su na prvoj listi.

– Jako me frustrira ta činjenica. Najpametnije bi bilo da su se liste objedinile na način da oni s više bodova budu pri vrhu, a oni s manje s pri dnu liste. To što je Grad Šibenik išao nagraditi ljude koji su na listi od 2010. godine, zapravo su time pokušali izgladiti vlastiti nemar. Primjera radi, ja i još jedna osoba imamo isti broj bodova. Ja sam se prijavila 2017., ta osoba 2010. godine. Po svim kriterijima smo isti, ali ta je osoba nagrađena s plus 20 bodova zbog čekanja, odnosno zahvaljujući nemaru gradske uprave – priča Šibenčanka koja je htjela ostati anonimna.

Javio nam se još jedan nezadovoljni Šibenčanin, koji je također htio ostati anoniman, a prijavio se na treću listu. Upravo ta lista izazvala je i najveći interes građana, budući da se na nju prijavilo oko 320 građana. Smatra kako bi najpoštenije bilo da je lista iz 2010. ostala jer su ljudi ionako predugo čekali da počne gradnja stanova, a da su objedinjene lanjska i ovogodišnja. Ipak, najveći problem vidi u činjenici što su se ljudi s prve liste zapravo prijavili za kupnju stanova POS-a na Meterizama, jer Šubićevac do prije koju godinu uopće nije postojao kao potencijalna lokacija.

– Treća lista je došla kad je krenuo POS na Šubićevcu i to je najveća lista. Svi oni s prijašnjih lista koji imaju nula bodova, imaju prednost nad ovima koji imaju normalan broj bodova, što znači da netko tko već ima riješeno stambeno pitanje, može prije kupiti stan nego netko tko ga nema, a upravo to je smisao POS-a. Ljudi koji su se prijavljivali 2010. godine za POS, nisu znali da će to biti na Šubićevcu, i zbog cijele te zavrzlame, jer nije isto prijavljuješ li se za kupnju ‘vile na Meterizama’ ili stana na Šubićevcu, bilo bi najpoštenije da su liste iz 2016. i 2017. godine objedinjene – mišljenje je nezadovoljnog Šibenčanina.

pos stanovi 3
POS stanovi na Šubićevcu

pos stanovi 2

Naša sugovornica također tvrdi kako su mnogi s liste sastavljene još prije sedam godina, u međuvremenu kupili stanove jer nisu mogli dočekati početak izgradnje POS-a, a još uvijek su njihova imena na prvoj listi.

– Moguće je i da nekima s prve liste to ne bi bila prva nekretnina, niti je ta osoba iz Šibenika. Pravilnik, pak, daje prednost onima koji prvi put stječu nekretninu u vlasništvo. Meni je ovo iznimno važno pitanje, jer o tome ovisi hoću li ostati živjeti u Šibeniku ili ću odseliti – govori Šibenčanka.

Šibenski dogradonačelnik Danijel Mileta, objašnjava zbog čega su prijavljeni na listu iz 2010. godine dobili dodatnih 20 bodova.

np krka lozovac radovi dane mileta030317 2

– Kad smo ponovo pokrenuli program POS polazilo se od plana izgradnje 38 stanova na Metrizama. Kako je na listi reda prvenstva iz 2010. bilo oko 130 ljudi, dakle ljudi koji su čekali svoj red šest godina, pretpostavljalo se da svi neće uspjeti kupiti stan, jer je novim Pravilnikom navedeno da ta stara lista vrijedi samo za prvu raspodjelu stanova, a nakon toga se gasi, pa se sve njih pozvalo da se odazovu na novi Javni poziv 2016. Oni su shodno novom Pravilniku dobili 20 bodova s osnova kriterija uvrštenja na prethodnoj listi, a javilo ih se 38. Međutim, iako se nalaze na listi iz 2016., oni će kupiti stan s obzirom na uvrštenje na Listu reda prvenstva 2010., obzirom da je naknadno ugovoreno 148 stanova na novoj lokaciji na Šubićevcu – pojašnjava Mileta.

Kada je u pitanju objedinjenje lista, dogradonačelnik poručuje kako to nije moguće iz tehničkih razloga.

– Pravilnici iz 2010. i 2016. su različiti, pa su različiti i ukupni bodovi. Konkretno, Pravilnik iz 2010. daje znatno manje bodova od onog iz 2016., a smatra se i bitnom činjenica na koji su se Javni poziv javili podnositelji zahtjeva, onaj iz 2010., 2016. ili 2017. godine, jer su naknadne liste zapravo nadopuna prethodnih – riječi su šibenskog dogradonačelnika.

Na pitanje je li moguće da su na prvoj listi ostali ljudi koji su u proteklim godinama ipak osigurali ‘krov nad glavom’, Mileta kaže kako ‘nije bilo zakonske mogućnosti u potpunosti utvrditi jesu li ljudi sa zaključne liste iz 2010. godine u međuvremenu riješili stambeno pitanje’.

Arhiva/Polaganje kamena temeljca za gradnju POS stanova na Šubićevcu
Arhiva/Polaganje kamena temeljca za gradnju POS stanova na Šubićevcu

Inače, potencijalnim kupcima s pročišćene liste prvenstva iz 2010. godine i konačne liste iz 2016. godine, Grad je već predstavio katalog stanova. Na Šubićevcu se, podsjetimo, grade dvije zgrade iz POS-ova programa s ukupno 148 stanova, a prema predugovoru koji će kupci potpisati s APN-om i bankom za koju se odluče, cijena kvadrata stana iznosit će 1046 eura, zbog čega će kupci, uz kredit na 30 godina, platiti tek oko 30 posto više nego punu cijenu, dok bi u slučaju dizanja komercijalnog kredita morali vratiti duplo. Stoga ni ne čudi činjenica da je sve veći broj nezadovoljnih građana zbog lista prvenstva za kupnju stanova poticane stanogradnje.

FOTO Stigao i katalog POS-ovih stanova: Šibenčani jedva čekaju svoje jeftine, ali zlata vrijedne kvadrate

Komentiraj

komentara
Komentari objavljeni pod određenim korisničkim imenom nisu stav uredništva ili izdavača, pa ne snosimo nikakvu odgovornost za štetu trećoj osobi.